国内高端酒店市场概况-南京苏宁环球威尼斯酒店

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酒店不错，安静，交通也比较方便
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考虑过江堵车,订在了江北,酒店靠近地铁3号线柳州东站,还是很方便的,地方不错,还送了...
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酒店位置特别安静很好
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酒店服务很棒，有免费的水果和牛奶送，不错！
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附近比较高档的酒店了，房间和床都还不错，早餐期望值不高的话也好行

国内高端酒店市场概况

2016.04.14

　　高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。

　　1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。

　　上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。

　　2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。

　　3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。

　　4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。

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南京苏宁环球威尼斯酒店交通指南

【交通位置】
1.乘车路线：在高铁南站乘坐地铁一号线于鼓楼站下车，转乘151路公交车至威尼斯水城站下车，左转穿过马路向前直走到小区广场，穿过小桥左转即到酒店.
2.驾车路线：从雨花大道-软件大道-安德门大街-雨花西路-长虹路-凤台路-虎踞南路-虎踞北路-大桥南路-长江大桥-第一个出口右转-江山路-直走5分钟右转至酒店.
-距离南京火车站20公里；
-距离南京禄口国际机场75公里；
-距离市中心新街口15公里。